Ajaton kylpyhuone ja pieni wc
1970-luvun rivitalokodin kylpyhuone ja wc
Asukkaiden tarkoituksena oli alun perin uusia putkiremontin yhteydessä vain kylpyhuone, mutta putkiteknisistä syistä remontti laajeni koskemaan lopulta myös wc:tä. Asukkaiden iloksi remontti sujui nopeasti ja sovitussa aikataulussa, vaikka kylpyhuoneen lattiasta löytyi matkan varrella kosteutta.
| Projektin tyyppi: |
|
|---|---|
| Sijainti: | Espoo |
| Rakennustyyppi: | Rivitalo |
| Rakennusvuosi: | 1971 |
| Pinta-ala: | 6 m² |
| Suunnittelija: | Laattapiste Oy |
|---|---|
| Pääurakoitsija: | Laattapiste Oy |
”Itse organisoituna remontti olisi kestänyt pidempään.”
Kylpyhuoneen hinta yhteensä: 29 448,80 €
Laatat: 1 518,80 €
Kalusteet ja tarvikkeet (kaapit, allas, wc-istuin, suihkuseinä, lattiakaivonkansi jne.): 5 718,60 €
Rakennusmateriaalit ja -tarvikkeet (mukaan lukien jätemaksut): 4 508 €
Remonttityöt: 7 790 €
Sähkötyöt: 551,90 €
Putkityöt: 4 467,30 €
LVIS-tarvikkeet: 4 424,20 €
Vesieristystarkastus: 470 €
Wc:n hinta yhteensä: 9 356,90 €
Laatat: 1 010,10 €
Kalusteet ja tarvikkeet (kaapit, allas, wc-istuin, suihkuseinä, lattiakaivonkansi jne.): 3 915,70 €
Rakennusmateriaalit ja -tarvikkeet (mukaan lukien jätemaksut): 1 813,10 €
Remonttityöt: 2 618 €
Remonttityön osuudesta puolet voi vähentää verotuksessa.
Vuosittain kotitalousvähennystä voi saada
- yhden hengen taloudessa 2 400 €
- kahden hengen taloudessa 4 800 €.
Rempparaha-rahoitus samanlaiseen kylpyhuoneeseen alkaen 500,63 €/kk
- Rahoitettava määrä 29 448,80 €
- Kuukausierä 500,63 €
- Luottoaika 75 kk
- Luottohinta 36 066,32 €
- Rahoituskorko 6,60 %
- Vuosikorko 6,73 %
- Laskutuspalkkio 7 €
Rempparaha-rahoitus samanlaiseen wc-tilaan alkaen 159,07 €/kk
- Rahoitettava määrä 9 356,90 €
- Kuukausierä 159,07 €
- Luottoaika 77 kk
- Luottohinta 11 903,39 €
- Rahoituskorko 6,60 %
- Vuosikorko 7,80 %
- Laskutuspalkkio 7 €
Rahoitus on kertaluotto 1 000–50 000 €. Todellinen vuosikorko 10 000 €:n luotolle on 7,61 %, kun luoton korko on OP-prime +6,25 % (6,5 % 4/18). Laskutuspalkkio 7 €/kk. Arvioitu luoton kokonaiskustannus on 12 636,34 €. Laskelma on tehty olettaen, että luotto on nostettu kokonaan, luoton korko sekä maksut ja palkkiot pysyvät samana koko luottoajan ja luotto maksetaan takaisin 170 €:n minimilyhennyksin (1,7 % luoton määrästä) kuukauden välein, jolloin luottoaika on 77 kk. Luoton myöntää OP Yrityspankki Oyj, Gebhardinaukio 1, 00510 Helsinki.
Putkiremontti kuori kylppäristä kaunokaisen
"Koko remontti yhdeltä luukulta"
”Asumme 70-luvulla rakennetussa rivitalossa, jonka kylpyhuone ja vessa oli remontoitu viimeksi 80-luvulla. Värit olivat neutraalit, mutta meille oli silti ollut alusta asti selvää, että uudistaisimme tilat jossain vaiheessa. Niinpä olin kerännyt jo valmiiksi sisustuslehdistä ideoita ja vaikutelmia värimaailmasta. Halusimme tiloista ajattomat, mutta niissä tuli silti olla jokin juju.
Valitsimme Laattapisteen kumppaniksemme, sillä halusimme koko remontin yhdeltä luukulta. Ajattelimme, että olisi ollut hankalaa koordinoida kaikkea itse, ja toisaalta itse organisoituna remontti olisi myös kestänyt pidempään.
Kylpyhuoneeseen valittiin kätevä tupla-allas ja tyylikäs taulunkehyspeili.
Pieneen vessaan saatiin mahdutettua kaikki tarpeellinen.
Elävän kivipintaiset laatat ja kattoikkuna korostavat luonnonläheisyyden tuntua.
Remontti laajenee suunnitellusta
Tarkoituksenamme oli remontoida vain kylpyhuone. Saimme kuitenkin tietää, että putkiteknisistä syistä seinän takana oleva vessa olisi järkevintä uusia samalla. Niinpä päätimme sisällyttää myös sen urakkaan.
”Remonttimiehet olivat hyvin hienotunteisia ja pyrkivät olemaan mahdollisimman vähän häiriöksi.”
Vanhaa kylpyhuonetta purettaessa lattiasta löytyi kosteutta ja lattia jouduttiin piikkaamaan kokonaan auki. Lisätöiden takia remontti kesti hieman arvioitua pidempään, mutta kaikki sujui silti nopeasti ja sovitussa aikataulussa.
Remontti tuntui luonnollisesti arjessamme, mutta remonttimiehet olivat hyvin hienotunteisia ja pyrkivät olemaan mahdollisimman vähän häiriöksi. Myös suojauksista huolehdittiin hyvin. Lopputulokseen olen tosi tyytyväinen: kylppäri ja vessa ovat toimivat ja miellyttävät visuaalisesti.”
Asiakas Espoosta
